12 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 140 mètres
- - Chelles - Gournay à 725 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 812 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 563 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Austerlitz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 12 Avenue d'Austerlitz se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Austerlitz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Austerlitz se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 75.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
