13 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 13 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 155 mètres
- - Chelles - Gournay à 733 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 824 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 576 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 13 Avenue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Austerlitz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 13 Avenue d'Austerlitz se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Austerlitz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Austerlitz se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Chelles et 44.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
