22 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 281 mètres
- - Chelles - Gournay à 879 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 877 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Austerlitz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 22 Avenue d'Austerlitz se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Austerlitz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Austerlitz se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 65.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
