39 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 313 mètres
- - Chelles - Gournay à 905 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 901 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Austerlitz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 39 Avenue d'Austerlitz se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Austerlitz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Austerlitz se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 50.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
