4 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1953, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Avenue d'Austerlitz (3 768 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue d'Austerlitz (- 11.42%), dans la moyenne de Chelles (- 1.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 29.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0122 - Feuille 000BN

À proximité du 4 Avenue d'Austerlitz

Collège Simone Veil à 777 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 903 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2005 mètres
Parking à 630 mètres
Gare de Chelles Gournay à 646 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 790 mètres
Restauration à 2032 mètres
Gymnase Alice Milliat à 723 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue d'Austerlitz se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Avenue d'Austerlitz

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Avenue d'Austerlitz

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue d'Austerlitz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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