9 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 137 mètres
- - Chelles - Gournay à 709 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 815 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Austerlitz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 9 Avenue d'Austerlitz se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Austerlitz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Austerlitz se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 53.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
