9 bis Avenue Daguerre, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Daguerre, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Daguerre, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 563 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 191 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Daguerre
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Daguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Daguerre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Daguerre dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Daguerre par rapport à la voie
Sur Avenue Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 9 bis Avenue Daguerre se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Daguerre par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Daguerre se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 9 bis Avenue Daguerre à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge.
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