13 Avenue de Claye, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Claye, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Claye, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 25 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 899 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 833 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Claye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Claye dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Claye par rapport à la voie
Sur Avenue de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 13 Avenue de Claye se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Claye par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Claye se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 13 Avenue de Claye à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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