153 Avenue de Claye, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 153 Avenue de Claye, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 125 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 153 Avenue de Claye (3 425 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de Claye (+ 1.1%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 10.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 18.13%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1063 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue de Claye

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 491 € en 2020 à 3 921 € en 2025 (12.29%). Un pic a été observé en 2023 à 5 688 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 277 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 491 €	3 277 €		5 688 €		3 921 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 153 Avenue de Claye

Lycée Jehan de Chelles à 376 mètres
Collège de l'Europe à 785 mètres
École Élémentaire Chappe à 1038 mètres
Parking à 309 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2436 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2629 mètres
Restauration à 1643 mètres
Gymnase Robert Busnel à 833 mètres

À propos du quartier

L’adresse 153 Avenue de Claye se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 153 Avenue de Claye

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 153 Avenue de Claye

Les ventes enregistrées autour du 153 Avenue de Claye témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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