31 bis Avenue de Condé, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Avenue de Condé, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 345 mètres
- - Chelles - Gournay à 789 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1301 mètres
- - Collège Simone Veil à 364 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Condé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 31 bis Avenue de Condé se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Condé par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Condé se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 36.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 31 bis Avenue de Condé à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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