16 Avenue Friedland, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue Friedland, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Avenue Friedland (3 681 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Friedland (- 4.59%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 26.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0629 - Feuille 000BO

À proximité du 16 Avenue Friedland

Collège Simone Veil à 479 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 626 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1854 mètres
Parking à 434 mètres
Gare de Chelles Gournay à 897 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 987 mètres
Restauration à 2118 mètres
Gymnase Alice Milliat à 475 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Avenue Friedland se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Avenue Friedland

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 16 Avenue Friedland

Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue Friedland témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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