23 Avenue de l'Etoile d'Or, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Etoile d'Or, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de l'Etoile d'Or, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
- 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 357 mètres
- - Chelles - Gournay à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 797 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Etoile d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Etoile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Etoile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Etoile d'Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Etoile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Etoile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Etoile d'Or dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 23 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Chelles et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
