31 Avenue de l'Etoile d'Or, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Etoile d'Or, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Avenue de l'Etoile d'Or, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 309 mètres
- - Chelles - Gournay à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 747 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Etoile d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Etoile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Etoile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Etoile d'Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Etoile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Etoile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Etoile d'Or dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 31 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Chelles et 31.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
