40 Avenue de l'Etoile d'Or, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Etoile d'Or, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue de l'Etoile d'Or, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 295 mètres
- - Chelles - Gournay à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 733 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 652 mètres
Ventes au 40 Avenue de l'Etoile d'Or
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Etoile d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Etoile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Etoile d'Or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Etoile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Etoile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Etoile d'Or dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 40 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 40 Avenue de l'Etoile d'Or à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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