45 Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan De Chelles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 102 mètres
- - Collège Beau Soleil à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 102 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 536 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Faisanderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 45 Avenue de la Faisanderie se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Faisanderie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Faisanderie se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Chelles et 32.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
