45 Avenue de la Mare Longuenoue, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Mare Longuenoue, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Avenue de la Mare Longuenoue, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 675 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 606 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 606 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Mare Longuenoue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Mare Longuenoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Mare Longuenoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Mare Longuenoue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Mare Longuenoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Mare Longuenoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Mare Longuenoue dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Mare Longuenoue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mare Longuenoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 45 Avenue de la Mare Longuenoue se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Mare Longuenoue par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Mare Longuenoue se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
