45 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°47 et de 3.99 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 7 parkings - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 191 mètres
- - Chelles - Gournay à 287 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 402 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 405 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 562 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Résistance
Les 7 ventes au 45 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 45 Avenue de la Résistance se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Résistance par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Résistance se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 36.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
