53 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 8491 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant. L'ensemble comprends 7 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 53 Avenue de la Résistance (4 155 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la Résistance (- 1.15%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 20.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 25.15%).

Le prix au m² des maisons au 53 Avenue de la Résistance (4 133 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Résistance (- 7.51%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 7.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 42.56%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 4 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0659 - Feuille 000AV
- Parcelle N°0474 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0175 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0174 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0386 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0172 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0450 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0387 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0110 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0114 - Feuille 000BH
- Parcelle N°0658 - Feuille 000AV

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Résistance

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 748 € en 2019 à 3 137 € en 2025 (-16.30%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 137 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 748 €	3 427 €	4 425 €	4 313 €	4 025 €	4 005 €	3 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 53 Avenue de la Résistance

École Maternelle le Parc à 420 mètres
Collège Pierre Weczerka à 450 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1700 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 125 mètres
Gare de Chelles Gournay à 175 mètres
Parking Gare de Chelles à 226 mètres
Restauration à 1387 mètres
Gymnase Henri Bianco à 468 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Avenue de la Résistance se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 53 Avenue de la Résistance

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 53 Avenue de la Résistance

Les ventes enregistrées autour du 53 Avenue de la Résistance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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