65 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 65 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1911, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 228 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 11 logements ainsi que 4 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 65 Avenue de la Résistance (3 965 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Résistance (- 5.67%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.42%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 367 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0203 - Feuille 000BH

Historique des prix des appartements Avenue de la Résistance

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 748 € en 2019 à 3 137 € en 2025 (-16.30%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 137 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 748 €	3 427 €	4 425 €	4 313 €	4 025 €	4 005 €	3 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 65 Avenue de la Résistance

École Maternelle le Parc à 510 mètres
Collège Pierre Weczerka à 567 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1815 mètres
Gare de Chelles Gournay à 66 mètres
Parking Gare de Chelles à 169 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 184 mètres
Restauration à 1475 mètres
Gymnase Henri Bianco à 582 mètres

À propos du quartier

L’adresse 65 Avenue de la Résistance se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 65 Avenue de la Résistance

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 65 Avenue de la Résistance

Les ventes enregistrées autour du 65 Avenue de la Résistance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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