11 bis Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 311 mètres
- - Chelles - Gournay à 454 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1264 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 354 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Rochelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 11 bis Avenue de la Rochelle se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de la Rochelle se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 52.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 350 € au 11 bis Avenue de la Rochelle à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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