16 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 265 mètres
- - Chelles - Gournay à 520 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1196 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 315 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Rochelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 16 Avenue de la Rochelle se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Rochelle se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 62.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 400 € au 16 Avenue de la Rochelle à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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