25 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 4.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 248 mètres
- - Chelles - Gournay à 561 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1157 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 303 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Rochelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 25 Avenue de la Rochelle se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Rochelle se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 84.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
