31 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 231 mètres
- - Chelles - Gournay à 608 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1110 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 290 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Rochelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 31 Avenue de la Rochelle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Rochelle se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 73.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
