7 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 7 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 338 mètres
- - Chelles - Gournay à 413 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 381 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Rochelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 7 Avenue de la Rochelle se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Rochelle se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 49.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
