4 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 338 mètres
- - Chelles - Gournay à 414 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 515 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Rochelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Avenue de la Rochelle se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Rochelle se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 4 Avenue de la Rochelle à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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