12 Avenue de Louvois, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue de Louvois, 77500 Chelles

Situé dans le quartier La Noue Brossard Est, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 40 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue de Louvois (3 931 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Louvois (- 10.47%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 35.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0359 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Avenue de Louvois

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 762 € en 2019 à 4 499 € en 2023 (-5.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 762 €		5 000 €		4 499 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Avenue de Louvois

Collège Pierre Weczerka à 496 mètres
École Maternelle les Aulnes à 534 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1228 mètres
Parking à 168 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 713 mètres
Gare de Chelles Gournay à 788 mètres
Restauration à 1499 mètres
Gymnase Alice Milliat à 380 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue de Louvois se situe dans le quartier La Noue Brossard Est, qui compte 3236 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Avenue de Louvois

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Avenue de Louvois

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue de Louvois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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