22 Avenue de Solferino, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Solferino, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de Solferino, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 3 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 140 mètres
- - Chelles - Gournay à 1155 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 574 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Solferino, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Solferino dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Solferino par rapport à la voie
Sur Avenue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 22 Avenue de Solferino se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Solferino par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Solferino se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
