40 Avenue de Solferino, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 436 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Solferino, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Avenue de Solferino, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Friedland à 267 mètres
- Chelles - Gournay à 1301 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1710 mètres
- Collège Simone Veil à 664 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 2048 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 645 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Solferino

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue de Solferino(3 807€)

41 Avenue de Solferino(3 800€)

42 Avenue de Solferino(3 808€)

37 bis Avenue de Solferino(3 810€)

38 Avenue de Solferino(3 813€)

43 Avenue de Solferino(3 838€)

44 Avenue de Solferino(3 688€)

37 Avenue de Solferino(4 007€)

Prix du 40 Avenue de Solferino dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Solferino par rapport à la voie

Sur Avenue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 40 Avenue de Solferino se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Solferino par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Solferino se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Chelles et 31.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Picasso, 77500 Chelles(3,774 €)

Avenue d'Iena, 77500 Chelles(3,853 €)

Avenue Friedland, 77500 Chelles(3,865 €)

Avenue Yvonne, 77500 Chelles(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.