5 Avenue de Solferino, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Solferino, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Avenue de Solferino, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 104 mètres
- - Chelles - Gournay à 1063 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 537 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 440 mètres
Ventes au 5 Avenue de Solferino
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Solferino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Solferino dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Solferino par rapport à la voie
Sur Avenue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 5 Avenue de Solferino se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Solferino par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Solferino se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 64.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
