2 Avenue de Valmy, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue de Valmy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 136 mètres
- - Chelles - Gournay à 745 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 795 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Valmy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Avenue de Valmy se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Valmy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Valmy se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 60.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
