12 Avenue Delambre, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Delambre, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Avenue Delambre (4 374 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Delambre (+ 16.51%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 27.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.75%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0629 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Avenue Delambre

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Avenue Delambre

Collège Camille Corot à 426 mètres
École Élémentaire Chappe à 834 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 913 mètres
Parking à 1060 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2837 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2957 mètres
Restauration à 2731 mètres
Gymnase Delambre à 74 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Delambre se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Avenue Delambre

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Avenue Delambre

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Delambre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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