Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Humboldt, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Humboldt dans son marché local
Prix Avenue Humboldt par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Humboldt se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Humboldt à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue Humboldt est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Humboldt
Les ventes enregistrées Avenue Humboldt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Humboldt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 169 mètres
- - Chelles - Gournay à 3345 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 3308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1676 mètres
- - Collège Camille Corot à 116 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Humboldt
Adresses Avenue Humboldt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Humboldt, classées par tranches de numéros.
