8 Avenue Delambre, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Avenue Delambre, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et autres. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Avenue Delambre (2 875 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Delambre (- 18.42%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 25.19%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (- 0.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0341 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Delambre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 423 € en 2020 à 3 889 € en 2025 (13.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 423 €	3 474 €			3 743 €	3 889 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Avenue Delambre

Collège Camille Corot à 448 mètres
École Élémentaire Chappe à 841 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 896 mètres
Parking à 1047 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2815 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2935 mètres
Restauration à 2713 mètres
Gymnase Delambre à 94 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Avenue Delambre se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Avenue Delambre

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Avenue Delambre

Les ventes enregistrées autour du 8 Avenue Delambre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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