32 Avenue Denis Papin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Denis Papin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 215 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 298 mètres
Ventes au 32 Avenue Denis Papin
Les 4 ventes au 32 Avenue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Denis Papin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 32 Avenue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Denis Papin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Denis Papin à Chelles
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Denis Papin est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
