4 Avenue Denis Papin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Denis Papin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Denis Papin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 4 Avenue Denis Papin se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Denis Papin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Denis Papin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Chelles et 39.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Denis Papin à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Denis Papin est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
