63 Avenue Denis Papin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 63 Avenue Denis Papin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1953, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 63 Avenue Denis Papin (3 518 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Denis Papin (- 12.13%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 8.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 21.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0427 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Avenue Denis Papin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 487 € en 2019 à 3 898 € en 2024 (11.78%). Un pic a été observé en 2021 à 6 024 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 258 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 487 €	5 300 €	6 024 €	4 872 €	3 258 €	3 898 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 63 Avenue Denis Papin

Collège Camille Corot à 379 mètres
École Élémentaire Chappe à 1251 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1594 mètres
Parking à 1685 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3453 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3557 mètres
Restauration à 3413 mètres
Gymnase Georges Cousin à 321 mètres

À propos du quartier

L’adresse 63 Avenue Denis Papin se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 63 Avenue Denis Papin

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

10 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 63 Avenue Denis Papin

Les ventes enregistrées autour du 63 Avenue Denis Papin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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