2 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 416 € à 5 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 bis et de 7.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit de Chilpéric (restes) à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 109 mètres
- Chelles - Gournay à 98 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 639 mètres
- Ecole maternelle le Parc à 593 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Abbesses dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Avenue des Abbesses se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Abbesses se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 27.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles(3,913 €)

Place Gasnier Guy, 77500 Chelles(4,168 €)

Passage Bazin, 77500 Chelles(4,223 €)

Avenue Robert Magisson, 77500 Chelles(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.