20 bis Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 260 mètres
- - Chelles - Gournay à 230 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 753 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue des Abbesses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 20 bis Avenue des Abbesses se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue des Abbesses se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 65.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 100 € au 20 bis Avenue des Abbesses à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 203 € en assurant vous-même les visites, ou 3 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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