3 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 155 mètres
- - Chelles - Gournay à 121 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 675 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Abbesses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 3 Avenue des Abbesses se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Abbesses se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 94.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
