42 bis Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 bis Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 66 mètres
- - Chelles - Gournay à 416 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 905 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 42 bis Avenue des Abbesses
Une vente a été recensée au 42 bis Avenue des Abbesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue des Abbesses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 42 bis Avenue des Abbesses se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue des Abbesses se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
