7 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 33.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 178 mètres
- - Chelles - Gournay à 139 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 690 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 7 Avenue des Abbesses
Les 2 ventes au 7 Avenue des Abbesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Abbesses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 7 Avenue des Abbesses se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Abbesses se situe 76.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 157.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
