2 ter Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 ter Avenue des Aulnes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 69 mètres
- - Chelles - Gournay à 1052 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 717 mètres
- - Collège Simone Veil à 459 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Aulnes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 ter Avenue des Aulnes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Aulnes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Aulnes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Chelles et 41.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
