2 Avenue des Buttes Chaumont, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Buttes Chaumont, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Buttes Chaumont, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 112 mètres
- - Chelles - Gournay à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Buttes Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Buttes Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Buttes Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Buttes Chaumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Buttes Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Buttes Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Buttes Chaumont dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Buttes Chaumont par rapport à la voie
Sur Avenue des Buttes Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 2 Avenue des Buttes Chaumont se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Buttes Chaumont par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Buttes Chaumont se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 68.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 400 € au 2 Avenue des Buttes Chaumont à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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