18 Avenue des Champs, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue des Champs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 400 mètres
- - Chelles - Gournay à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 814 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 779 mètres
Ventes au 18 Avenue des Champs
Les 2 ventes au 18 Avenue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 18 Avenue des Champs se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Champs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Champs se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 112.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
