26 bis Avenue des Champs, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 bis Avenue des Champs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 388 mètres
- - Chelles - Gournay à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 782 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 26 bis Avenue des Champs se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Champs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des Champs se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 57.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
