22 Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Martyrs de Chelles, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 168 mètres
- - Chelles - Gournay à 723 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Martyrs de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Martyrs de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Martyrs de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Martyrs de Chelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Martyrs de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Martyrs de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Martyrs de Chelles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Martyrs de Chelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 22 Avenue des Martyrs de Chelles se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Martyrs de Chelles par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Martyrs de Chelles se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 40.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 22 Avenue des Martyrs de Chelles à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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