9 Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Martyrs de Chelles, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 7.42 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 91 mètres
- - Chelles - Gournay à 648 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Martyrs de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Martyrs de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Martyrs de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Martyrs de Chelles, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Martyrs de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Martyrs de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Martyrs de Chelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Martyrs de Chelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 9 Avenue des Martyrs de Chelles se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Martyrs de Chelles par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Martyrs de Chelles se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 24.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Martyrs de Chelles à Chelles
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Martyrs de Chelles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
