125 Avenue des Sciences, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°127 bis mais identique à celui du n°127 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue des Sciences, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue des Sciences, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 125 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 125 Avenue des Sciences se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue des Sciences par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue des Sciences se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 55.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue des Sciences à Chelles
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue des Sciences est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
