Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cité Forestière dans son marché local
Prix Avenue de la Cité Forestière par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Cité Forestière se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cité Forestière à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cité Forestière est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cité Forestière
Les ventes enregistrées Avenue de la Cité Forestière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cité Forestière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 250 mètres
- - Chelles - Gournay à 3079 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 3018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1379 mètres
- - Collège Camille Corot à 525 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 807 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cité Forestière
Adresses Avenue de la Cité Forestière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cité Forestière, classées par tranches de numéros.
