140 Avenue des Sciences, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 140 Avenue des Sciences, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1989, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 255 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 140 Avenue des Sciences (3 807 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Sciences (+ 5.83%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 14.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0329 - Feuille 000AB

Historique des prix des appartements Avenue des Sciences

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 733 € en 2019 à 5 255 € en 2022 (92.30%). Un pic a été observé en 2022 à 5 255 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 631 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 733 €	4 082 €	2 631 €	5 255 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 140 Avenue des Sciences

Collège Camille Corot à 504 mètres
École Élémentaire Chappe à 1344 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1508 mètres
Parking à 1439 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3256 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3349 mètres
Restauration à 3302 mètres
Gymnase Georges Cousin à 502 mètres

À propos du quartier

L’adresse 140 Avenue des Sciences se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 140 Avenue des Sciences

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 140 Avenue des Sciences

Les ventes enregistrées autour du 140 Avenue des Sciences témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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